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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

【記者柯安聰台北報導】據住展雜誌統計，今年截至12月10日為止，台北市公開銷售的新建案數量僅123個，預估至年底前建案數量頂多只約有135個左右，將創下2001年以來新低、且連續2年建案數量都創新低紀錄。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市建案數量持續破底，主因是受到房市買氣低迷，以及囤房重稅的雙重打擊，台北市願意大舉推出新建案的建商已快變成「台灣黑熊」、瀕臨絕種，反觀「空手看戲」的建商卻越來越多。

雖然今年新建案數量再創新低，但總案量來到1684.1億元，已比2015年全年度的1628.88億元略高，主因是「琢白」、「和平大苑」等高價豪宅案量挹注，2件豪宅案總銷就高達440億元，支撐總案量未進一步破底。總量雖未破底，但已是連2年跌落2000億元以下，量能甚至比SARS還低。

2003年台灣SARS期間，建案數量還有274個，總案量達1917.15億元。但2016年建案數量竟不到SARS時期的一半，總案量也更少，平均每個建案可售戶數僅約26戶，供給量低得可憐。

若縮小到近年來看，北市推案量高峰是2013年，推案量逾2700億元，2014年年減不到百億元，但2015、2016年度卻大減約千億元，減幅十分驚人。何世昌分析，北市建商不推案，除與房市景氣衰退、市府對新成屋建案課徵囤房稅，以及房屋稅大漲有密切關係；照這個衰退趨勢延續下去，未來建案數跌剩下二位數並不是不可能的事。

台北市今年推案數量最高的行政區，依序為中山（18個）、中正（17個）、北投（16個）、內湖（15個）與文山（15個）。（自立電子報2016/12/15）

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